Szanowni Państwo!

Mam przyjemność przekazać Państwu kolejne wydanie Biuletynu CPRF dotyczącego „Rynku oraz Wyceny Nieruchomości Komercyjnych w Polsce” wydawanego w cyklu półrocznym w lutym/marcu i wrześniu każdego roku. Po raz kolejny całe wydanie Biuletynu CPRF zostało poświęcone problematyce wyceny wartości nieruchomości. W poniższym wydaniu skupiliśmy się na wrażliwych aspektach związanych w wyceną wartości nieruchomości: dla celów opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej jej podziałem, dla celów bezumownego korzystania z nieruchomości oraz aspekty związane z przejmowaniem terenów pod drogi. Zachęcając do zapoznania się poszczególnymi blokami mam nadzieję, że nasz Biuletyn spotka się z Państwa zainteresowaniem.

Łączę wyrazy szacunku
Roman Fortuna MRICS

Sporządzamy wyceny nieruchomości dla celów związanych z odwołaniem od decyzji urzędowych i prowadzonych postępowań administracyjnych jednostek samorządu terytorialnego, Urzędów Skarbowych i innych organów administracji dotyczących między innymi: 

W przypadku korzystania z nieruchomości przez osobę trzecią bez tytułu prawnego właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać wydania nieruchomości zajętej bezprawnie. Jednak samo odzyskanie nieruchomości przez właściciela i przywrócenie możliwości wykonywania utraconego uprawnienia nie da mu pełnej rekompensaty poniesionego uszczerbku przez zaistniały stan bezumownego korzystania. Właściciel nieruchomości mógłby przez ten czas pobierać z niej plony lub czynsze.

Zdarza się, że możemy przeczytać artykuły w prasie lub obejrzeć reportaże w telewizji, przedstawiające proces wywłaszczenia osób z terenów od pokoleń przez nich zajmowanych. Zwykle artykułom tym/reportażom towarzyszą lęki/obawy ludzi, które można podzielić na kilka rodzajów uzależnionych indywidualnie od danej jednostki np. ze względu na wartości sentymentalne związane z daną nieruchomością, wartości religijne czy typowo materialne.

 Pobierz plik w formacie PDF