Szanowni Państwo!

Mam przyjemność przekazać Państwu wrześniowe wydanie Biuletynu CPRF dotyczącego Wyceny i Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce, którego mottem jest "Alokacja Wartości Godziwej Nieruchomości do Wartości Godziwej Danego Środka Trwałego Zgodnie z MSR-ami", oraz "Międzynarodowa Praktyka w Zakresie Wyceny Wartości Odworzeniowej Budynków i Budowli dla Celów Ubezpieczeniowych i Bilansowych". Dodatkowo w Biuletynie będą Państwo mogli znaleźć wybrane streszczenia wykonanych przez nas w ostatnim czasie Analiz Rynków Nieruchomości Komercyjnych w różnych miastach Polski, oraz informacje o naszych osiągnięciach w ostatnim okresie. Mam nadzieję, że nasz Biuletyn spotka się z Państwa zainteresowaniem. W przypadku jakichkolwiek pytań proszę o kontakt.

Łączę wyrazy szacunku
Roman Fortuna MRICS

CPRF zajmuje się dziedzinami związanym z nieruchomościami komercyjnymi obejmującymi:

• wyceny,
• analizy rynków,
• doradztwo,
• pośrednictwo ...
  
  

  więcej ::.

W ostatnim okresie CP Roman Fortuna Sp. z o.o. wyceniło około:

Grunty (m2)	Budynki (m2)	Łączna Wartość (PLN)
3 000 000	650 000	2 000 000 000

W przypadku zastosowania podejść rynkowych do wyceny wartości godziwej nieruchomości jako środków trwałych występuje potrzeba alokacji oszacowanej wartości godziwej nieruchomości do wartości godziwej poszczególnych środków trwałych obejmujących budynki i budowle z 1 i 2 grupy KŚT. Istnieje co najmniej 5 procedur alokacji ...

O ile w przypadku nieruchomości zabudowanymi jednym, dwoma czy nawet kilkoma budynkami w praktyce w przeważającej ilości przypadków określane jest zużycie techniczne jako ważące przy określaniu zużycia budynków, to w przypadku dużych kompleksów produkcyjnych na których znajduje się kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt budynków sytuacja wygląda zupełnie inaczej ... 

Zrealizowanie planowanych obiektów może w znacznym stopniu zmienić sytuację na rynku powierzchni magazynowych we Wrocławiu. Nowoczesna powierzchnia magazynowa może ...

Małe zainteresowanie ze strony potencjalnych najemców, stagnacja rynku powierzchni biurowych w Szczecinie oraz początkowa faza rozwoju rynku nowoczesnych powierzchni biurowych i przede wszystkim trudności ze strony władz miasta, ich niestabilność i brak spójnej polityki wobec inwestorów powodują ograniczenia w planowaniu nowych inwestycji biurowych ...

Przeprowadzona przez CPRF analiza rynku nieruchomości gruntowych zabudowanych kamienicami o funkcji mieszkalnej i komercyjnej obejmowała transakcje, które miały miejsce w latach 2002 - 2004. Przedmiotem analizy były nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami kamienic wpisanymi do rejestru zabytków lub objętych ochroną konserwatora oraz nie objęte ochroną konserwatorską, bez wpisu do rejestru zabytków, zlokalizowane w dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy ...

Na podstawie doświadczeń CP Roman Fortuna Sp. z o.o. dotyczących rynku budynków biurowych klasy A i B w Warszawie przedstawiono przykładowo jak kształtują się opłaty eksploatacyjne dla danej klasy budynków na wykresach ...